Как выбрать строительную компанию

Строительство частного дома или коттеджа «под ключ» своими руками является довольно сложной работой даже при легкой доступности материалов для строительства. Это обусловлено появлением новейших строительных технологий, требующих наличия специального оборудования и опыта. По этой причине встает вопрос о том, как выбрать строительную компанию для возведения индивидуального комплексного жилья. Перед тем как отправиться на поиски подходящей фирмы, стоит выделить ряд характеристик, которым должна соответствовать компания. Таким образом, вы сократите свои риски до минимума.

Достоинства профессиональной подрядной организации

Координирование процесса

Прежде чем начать возведение частного дома, фирма застройщика анализирует возможные варианты течения строительных работ и привлекает к процессу строительную компанию, в обязанности которой входит:

1. Набор штата высококвалифицированных специалистов. На данный момент различают несколько разновидностей монтажа строений, заборов, жилых домов и так далее. Для этого применяется традиционный кирпич, возводятся облегченные газобетонные коттеджи, каркасные объекты, конструкции из дерева и монолитные сооружения по технологии « термодом». Как только вы сделали выбор в пользу определенной технологии, стоит обратиться в компанию с большим опытом работ именно в данном направлении.
2. Высококвалифицированные специалисты
   Предоставление услуг в комплексе. Современная фирма должна предлагать комплекс работ, в который входит все: от месторасположения объекта на территории, выполнения геодезических и геологических работ, транспортировки и укладки строительных материалов до строительных работ «под ключ». В том числе должна выполняться высококачественная отделка и облагораживание близлежащей территории.
3. Координирование строительного процесса. Как только заказчик подписал договор со строительной фирмой, он может забыть о контроле над ходом работ, закупке и перевозке материала и тому подобное. Если вы выбрали профессионального подрядчика, он всегда подскажет оптимальное решение в сложных ситуациях.
4. Рассчитана смета. Профессиональная фирма обязана предоставить вам смету с указанием стоимости всех работ поэтапно, а также срок выполнения каждого этапа и окончательной сдачи объекта. Таким образом, заказчик может заранее узнать о необходимом количестве финансов и контролировать расходы на каждом этапе.
5. Гарантированный срок выполнения работы. Если фирма действительно профессиональна и аккредитована, то она предоставит вам гарантии в письменном виде на выполнение работы согласно срокам и на качество объекта.

Технология подбора строительной компании

Подбор строительной компании

Подходить к подбору строительной компании необходимо особо тщательно и с максимальной ответственностью. Среди методов поиска подрядчика можно выделить: рекомендации знакомых, рекламу в СМИ и на ресурсах интернета. Однако главными определяющими являются:

1. Наличие спецтехники
   Наличие офиса у фирмы. Это необходимо проверить до заключения договора и посетить его лично. Также изучите информацию на официальном сайте. Убедитесь в том, что данная фирма не является мошеннической, а подтверждением этого станет оргтехника, многочисленные компьютеры, наличие штатских сотрудников и документальное оформление допуска СРО. Также изучите примеры сданных и текущих зданий с визуальным осмотром нескольких из них.
2. Поставщики и компаньоны фирмы, у которых подрядчик производит закупку строительных материалов, какие представляет документы при сдаче объекта, процесс грузоперевозок и разгрузочных работ. Все материалы, используемые для строительства объекта, должны быть сертифицированы с соблюдением сроков годности и условий хранения. Если фирма выполняет для заказчика большой объем работы, как правило, действует система скидок, как на сами работы, так и на необходимый строительный материал.
3. Наличие спецтехники и инструментов, без которых не обходится возведение ни одного объекта, поскольку оно состоит из множества технологических мероприятий. Если выбранная вами компания действительно солидная, в ее арсенале должно быть все необходимое оборудование.
4. Подписание договора. Этот этап является одним из самых значимых в сотрудничестве заказчика и фирмы подрядчика. В составленной документации должны содержаться следующие пункты: стадии финансирования строительной работы, обязанности и права каждой из сторон, гарантия на выполнение работы и тому подобное. На договоре должна стоять именно директорская подпись, а каждая страница должна быть подписана двумя сторонами и содержать на себе печати компании.

Это приоритетные вопросы, которые необходимо учитывать при выборе строительной компании. Таким образом, вы сможете свести к минимуму риски обмана и мошенничества.