ГОСТ Р ЕН 15459-2013

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ И МЕТРОЛОГИИ

НАЦИОНАЛЬНЫЙ

СТАНДАРТ

РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ

ГОСТ РЕН 15459 —2013

EN 15459:2007

Energy performance of buildings - Economic evaluation procedure for energy systems in buildings

(IDT)

Издание официальное

Москва

Стаццартинформ

2013

ГОСТP EH 15459—2013

1    ПОДГОТОВЛЕН Федеральным государственным унитарным предприятием «Всероссийский научно-исследовательский институт стандартизации и сертификации в машиностроении» (ВНИИНМАШ) на основе собственного аутентичного перевода на русский язык стандарта, указанного в пункте 4

2    ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации № 39 «Энергосбережение, энергетическая эффективность, энерго менеджмент»

3    УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 25 октября 2013 г. № 1208-ст

4    Настоящий стандарт идентичен европейскому региональному стандарту ЕН 15459:2007 «Энергоэффективность зданий. Методика экономической оценки энергетических систем в зданиях» (EN 15459:2007 «Energy performance of buildings - Economic evaluation procedure for energy systems in buildings»).

5    ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

II

ГОСТ P EH 15459—2013

Правила применения настоящего установлены в ГОСТ Р 1.0-2013 (раздел 8). Информация об изменениях к настоящему стандарт публикуются в содовом (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе «Национальные стандартьи>, а офищюлъный текст изменетш и поправок - в ежемесячном издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте национального органа Российской Федерации по стандартизации в сети Интернет (gost.ru).

©Стандартныформ, 2013

На основании пункта 2 статьи 43 Федерального закона «О техническом регулировании» правом официального опубликования и распространения настоящего стандарта обладает национальный орган Российской Федерации по стандартизации

III

ГОСТP EH 15459—2013

3.1.6    расходы на энергоносители [С_е] (energy costs [С_в]): Годовые расходы на энергоносители и постоянная плата за электроэнергию (за установленную мощность) и за другие расходные материалы.

Примечание - Контракты на поставляемую энергию включаются в расходы на энергоносители. Расходы на энергоносители предполагают внешние расходы, которые не включаются в официально установленную цену. Считается хорошей практикой включение внешних расходов и расходов на снятие показаний измерительных приборов в экономические расчеты и определение величины этих расходов.

3.1.7    дополнительные расходы \С*л\ (added costs [C«i]): Годовые расходы на страхование, другие постоянные расходы на электроэнергию, налоги (включая экологические налоги на энергоноситель). Субсидии на возобновляемые источники энергии, поставляемой или вырабатываемой локально, считаются прибылью и учитываются как отрицательные годовые расходы.

3.1.8    периодические расходы в i-ом году [Q(i)] (periodic costs of year I [C_p(0D^: Затраты на замену, необходимые по причинам износа оборудования (соответствуют расходам на замену компонентов или системе целом в соответствии с их сроком службы).

3.1.9    расходы на замену компонентов или системы [Cr,^/)] (replacement costs for component or systems [Cjyft)]): Включают периодические расходы на j-й компонент за время i = 1, 2, и т. д. до ^ (где ^ соответствует сроку службы компонента).

3.1.10    годовые эксплуатационные расходы [Q(i)] (annual costs [C_a(i)]): Сумма текущих расходов и периодических расходов или расходов на замену компонентов, оплаченных в i-ом году.

3.1.11    показатель инфляции [i^] (inflation rate [Д]): Годовое обесценение валюты, выражаемое в %.

3.1.12    коэффициент дисконтирования капитальных затрат [i^] (discount rate [/?*]): Величина, используемая для сравнения стоимости денег в разное время, выражаемая в %.

4

ГОСТ P EH 15459—2013

3.1.13    рыночная процентная ставка [Л] (market interest rate [Л]): Процентная ставка, принятая кредитором, выражаемая в %.

3.1.14    реальная процентная ставка [J$t] (real interest rate [ife]): Рыночная процентная ставка, приведенная в соответствие с показателем инфляции. Реальная процентная ставка может изменяться во время проведения расчетов (динамический расчет).

3.1.15    коэффициент дисконтирования годовых расходов    (annuity

factor [<я(л)]): Коэффициент, на который делятся годовые расходы и годовые доходы для приведения к исходному году.

3.1.16    движение цен на энергоносители, работу персонала, компоненты, техническое обслуживание и дополнительные расходы (price development for energy, human operation, products, maintenance and added costs): Движение цен на энергоносители, работу персонала, компоненты, техническое обслуживание и дополнительные расходы может отличаться от показателя инфляции. Следующие значения показателей (выражаемых в %) могут быть включены в процесс расчетов:

-    показатель движения цен на энергоносители типа к (показатель может быть разным для энергоносителей разного типа);

-    Ro    показ атель движения    цен    на работу персонала;

-Лр    показатель движения    цен    на компоненты,

-    R_m    показ атель движ е ния    це и    н а тех нич е ско е о б слу ж иван ие;

-    показ атель движ е ния    це н    и а д о пол нитель и ые р асх од ы.

3.1.17    срок службы [xjj) ] (lifespan [2k(/)]): Ожидаемый срок службы j-ro компонента (или системы), обычно устанавливаемый в годах.

3.1.18    коэффициент приведения годовых расходов [/^,(«)] (present value factor [/pv(>0]): Коэффициент, на который умножаются годовые расходы и годовые доходы для соотнесения с исходным годом.

Примечание -/^(и) = 1 /а(п), гдеа(п) - коэффициент дисконтирования

5

ГОСТP EH 15459—2013

3.1.19    проектный срок окупаемости здания [т^вшнь*] (design payback period of building [ГдцЦц^]): Промежуток времени, установленный владельцем, в течение которого здание полностью окупается.

3.1.20    исходный год [t;] (starting year [^]): Дата, к которой приводятся результаты любых расчетов.

3.1.21    расчетный период [z] (calculation period [г]): Промежуток времени, для которого проводятся расчеты.

3.1.22    конечная (или остаточная) стоимость [V_{{/)] (final (or residual) value [Vm Стоимость j-го компонента в конце расчетного периода, учитывающего его срок службы, приведенная к исходному году.

3.1.23    текущая стоимость (present value): Стоимость всех расходов и всех доходов в течение расчетного периода, приведенная к исходному году.

3.1.24    номинальная стоимость (nominal value): Стоимость расходов (или доходов), рассматриваемая на момент (год) платежа.

3.1.25    текущая стоимость компонента [V^i(/)] (present value of component [^_Pr,i(/)]): Стоимость всех расходов (и доходов), связанных с j-м компонентом, системой или нагрузкой, приведенная к исходном/ году.

3.1.26    реальная стоимость или текущая стоимость (real value or present value): Соответствует ценам исходного года.

3.1.27    общие расходы [C_c(t) 1 (global cost [C_G(z)]): Сумма текущих значений всех расходов, включая капитальные затраты, приведенная к исходному году. На конец расчетного периода расходы на демонтаж или остаточная стоимость компонентов должны учитываться при определении конечных расходов.

П римечания

1    Общие расходы непосредственно связаны с продолжительностью расчетного периода.

2    Учет расходов на демонтаж означает, что расчетный период соответствует сроку службы здания

3.1.28    годовые распределенные расходы (годовая рента) [AC] (annuity cost [АС]): Годовое распределение капитальных затрат и расходов на замену. Начальные капитальные затраты распределяются в соответствии с пр од ол житель-

б

ГОСТ P EH 15459—2013

ностью расчетного периода, а расходы на замену компонентов - в соответствии со сроком службы компонентов. Годовые распределенные расходы не зависят от рассматриваемого момента времени.

3.2 Обозначения и единицы измерения

В данном документе используются обозначения и единицы измерения, приведенные в таблице 1.

7

4 Структура стоимостей

Подход метода расчетов соответствует общей точке зрения (общие расходы). Однако в зависимости от целей инвестора метод расчетов может быть применен только для рассмотрения выбранных конкретных статей расходов. Например, расчеты, касающиеся альтернативных решений по отопительным системам, могут быть проведены путем рассмотрения только расходов на систему горячего водоснабжения для бытовых нужд и систему отопления.

Расходы разделяются на капитальные затраты (включая периодическую замену компонентов) и текущие расходы. Структура разных типов расходов показана на рисунке 1.

ГОСТ P EH 15459—2013

Рисунок 1 - Структура расходов 5 Основные расчеты

ГОСТP EH 15459—2013

5.1    Процентная ставка, коэффициент дисконтирования капитальных затрат, коэффициент приведения и коэф4*Щиент дисконтирования годовых р асходов

5.1.1    Реальная процентная ставка

Реальная процентная ставка зависит от рыночной процентной ставки R и от показателя инфляции Ri (которые могут зависеть от года i, но в дальнейших расчетах считаются постоянными):

5.12 Коэффициент дисконтирования капитальных затрат

Коэффициент дисконтирования капитальных затрат зависит от реальной процентной ставки Rr и от распределения по времени рассматриваемых расходов (т. е. от числа лет р, прошедших после исходного года):

(2)

5.13 Коэффициент приведения годовых расходов

Коэффициент приведения зависит от реальной процентной ставки .Kr и от числа лет п, рассматриваемых для определения годовых расходов:

5.1.4 Коэффициент дисконтирования годовых р асходов

10

ГОСТP EH 15459—2013

3.1.6    расходы на энергоносители [С_е] (energy costs [С_е]): Годовые расходы на энергоносители и постоянная плата за электроэнергию (за установленную мощность) и за другие расходные материалы.

Примечание - Контракты на поставляемую энергию включаются в расходы на энергоносители. Расходы на энергоносители предполагают внешние расходы, которые не включаются в официально установленную цену. Считается хорошей практикой включение внешних расходов и расходов на снятие показаний измерительных приборов в экономические расчеты и определение величины этих расходов.

3.1.7    дополнительные расходы [С^] (added costs [C«i]): Годовые расходы на страхование, другие постоянные расходы на электроэнергию, налоги (включая экологические налоги на энергоноситель). Субсидии на возобновляемые источники энергии, поставляемой или вырабатываемой локально, считаются прибылью и учитываются как отрицательные годовые расходы.

3.1.8    периодические расходы в i-ом году [Q(i)] (periodic costs of year I [C_p(i)]). Затраты на замену, необходимые по причинам износа оборудования (соответствуют расходам на замену компонентов или систем в целом в соответствии с их сроком службы).

3.1.9    расходы на замену компонентов или системы [Cr,^/)] (replacement costs for component or systems [Cjyft)]): Включают периодические расходы на j-й компонент за время i = 1, 2, и т. д. до (где соответствует сроку службы компонента).

3.1.10    годовые эксплуатационные расходы [C,(i)] (annual costs [C₄(i)]): Сумма текущих расходов и периодических расходов или расходов на замену компонентов, оплаченных в i-ом году.

3.1.11    показатель инфляции [Щ (inflation rate [Д]): Годовое обесценение валюты, выражаемое в %.

3 1 12 коэффициент дисконтирования капитальных затрат [Д] (discount rate [Д]): Величина, используемая для сравнения стоимости денег в равное время, выражаемая в %

4

ГОСТ P EH 15459—2013

3.1.13 рыночная процентная ставка [/2] (market interest rate [Л]): Процентная ставка, принятая кредитором, выражаемая в %

3 1 14 реальная процентная ставка [/?r] (real interest rate [.Kr]): Рыночная процентная ставка, приведенная в соответствие с показателем инфляции. Реальная процентная ставка может изменяться во время проведения расчетов (динамический расчет).

3.1.15    коэффициент дисконтирования годовых расходов [л(н)1 (annuity factor [<я(л)]): Коэффициент, на который делятся годовые расходы и годовые доходы для приведения к исходному году.

3.1.16    движение цен на энергоносители, работу персонала, компоненты, техническое обслуживание и дополнительные расходы (price development for energy, human operation, products, maintenance and added costs): Движение цен на энергоносители, работу персонала, компоненты, техническое обслуживание и дополнительные расходы может отличаться от показателя инфляции. Следующие значения показателей (выражаемых в %) могут быть включены в процесс расчетов:

-    Rпоказатель движения цен на энергоносители типа к (показатель может быть разным для энергоносителей разного типа);

-    Rq показ атель движения цен на работу персонала,

-    Лр показ атель движения цен на компоненты,

-    R_m показ атель движения цен на техническое обслуживание,

-    R*& показ атель движения цен на дополнительные расходы

3.1.17    срок службы [£»(/) 1 (lifespan [^(/)]): Ожидаемый срок службы j-ro компонента (или системы), обычно устанавливаемый в годах.

3 1 18 коэффициент приведения годовых расходов [/J,_v(h)] (present value factor [/ртг(л)]): Коэффициент, на который умножаются годовые расходы и годовые доходы для соотнесения с исходным годом

П римечани е    = Уа(п), где а(п) - коэффициент дисконтирования

ГОСТР EH 15459—2013

3 119 проектный срок окупаемости здания [г_вжшь«] (design payback period of building    Промежуток    времени,    установленный владельцем, в те

чение которого здание полностью окупается.

3.1.20    исходный год [til (starting year [ ^]): Дата, к которой приводятся результаты любых расчетов.

3.1.21    расчетный период [z] (calculation period [г]): Промежуток времени, для которого проводятся расчеты.

3.1.22    конечная (или остаточная) стоимость (Kf{/)) (final (or residual) value [FfO)]): Стоимость j-го компонента в конце расчетного периода, учитывающего его срок службы, приведенная к исходному году.

3.1.23    текущая стоимость (present value): Стоимость всех расходов и всех доходов в течение расчетного периода, приведенная к исходному году.

3.1.24    номинальная стоимость (nominal value): Стоимость расходов (или доходов), рассматриваемая на момент (год) платежа.

3.1.25    текущая стоимость компонента [^_v,i(/)] (present value of component [V^m- Стоимость всех расходов (и доходов), связанных с j-м компонентом, системой или нагрузкой, приведенная к исходному году

3.1.26    реальная стоимость или текущая стоимость (real value or present value): Соответствует ценам исходного года.

3.1.27    общие расходы (C_c(t) 1 (global cost [C_G(z)]): Сумма текущих значений всех расходов, включая капитальные затраты, приведенная к исходному году На конец расчетного периода расходы на демонтаж или остаточная стоимость компонентов должны учитываться при определении конечных расходов

П римечания

1    Общие расходы непосредственно связаны с продолжительностью расчетного периода.

2    Учет расходов на демонтаж означает, что расчетный период соответствует сроку службы здания

3.1.28    годовые распределенные расходы (годовая рента) (AC) (annuity cost [АС]): Годовое распределение капитальных затрат и расходов на замену. Начальные капитальные затраты распределяются в соответствии с продолжитель-

б

ГОСТ P EH 15459—2013

ностью расчетного периода, а расходы на замену компонентов - в соответствии со сроком службы компонентов. Годовые распределенные расходы не зависят от рассматриваемого момента времени.

3.2 Обозначения и единицы измерения

В данном документе используются обозначения и единицы измерения, приведенные в таблице 1

Таблица 1-Обозначения и единицы измерения

7

ГОСТР EH 15459—2013

Подход метода расчетов соответствует общей точке зрения (общие расходы). Однако в зависимости от целей инвестора метод расчетов может быть применен только для рассмотрения выбранных конкретных статей расходов. Например, расчеты, касающиеся альтернативных решений по отопительным системам, могут быть проведены путем рассмотрения только расходов на систему горячего водоснабжения для бытовых нужд и систему отопления.

Расходы разделяются на капитальные затраты (включая периодическую замену компонентов) и текущие расходы. Структура разных типов расходов показана на рисунке 1.

Здание

Конструкции и системы, связанные с потреблением и

■avrwmHTTfATf ^ VATirmf

\

ГОСТ P EH 15459—2013

Рисунок 1 - Структура расходов

5 Основные расчеты

9

ГОСТP EH 15459—2013

5.1    Процентная ставка, коэффициент дисконтирования капитальных затрат, коэффициент приведения и коэффициент дисконтирования годовых р асходов

5.1.1    Реальная процентная ставка

Реальная процентная ставка зависит от рыночной процентной ставки R и от показателя инфляции R+ (которые могут зависеть от года i, но в дальнейших расчетах считаются постоянными):

5.U Коэффициент дисконтирования капитальных затрат

Коэффициент дисконтирования капитальных затрат зависит от реальной процентной ставки Rr и от распределения по времени рассматриваемых расходов (т. е. от числа лет р. прошедших после исходного года):

5.13 Коэффициент приведения годовых расходов

Коэффициент приведения зависит от реальной процентной ставки Ля и от числа лет п, рассматриваемых для определения годовых расходов:

(-)

(3)

10

5.1.4 Коэффициент дисконтирования годовых расходов

ГОСТ P EH 15459—2013

Коэффициент дисконтирования годовых расходов является обратной величиной коэф фициента текущей стоимости:

а(п)

(4)

5.2 Общие расходы

5.2.1 Принцип расчетов

Расчет общих расходов может быть проведен по компонентам или системе с учетом начальных капитальных затрат С\ и - для каждого компонента или системы - годовых расходов за каждый год i (приведенный к исходному году) и конечной стоимости. Общие расходы непосредственно связаны с продолжительностью расчетного периода Г

Q(r) = C, +2[Z(C.Cy)x^(0)-»VrC/)j    <*)    (5)

где Cg(i) общие расходы (приведенные к исходному году ?о),

С\ начальные капитальные затраты,

C_M(j) годовые расходы за i-й год для j-ой компоненты (включая текущие расходы и периодические расходы или расходы на замену компонентов),

R±(i) коэффициент дисконтирования капитальных затрате i-омгоду,

V_tx(j) конечная стоимость j-ro компонента на конец расчетного периода (приведенная к исходному году ^).

Расчеты могут проводиться либо с использованием подробных данных по расходам на годовой основе, либо общих данных по экономическим расчетам для

11

каждого компонента

ГОСТP EH 15459—2013

Динамические расчеты учитывают годовые колебания величины ДКО, а также годовые колебания показателей движения цен на любые составляющие, учитываемые в годовых расходах (т. е. расходы на энергоносители, эксплуатационные расходы, периодические расходы или расходы на замену компонентов, расходы на техническое обслуживание и дополнительные расходы).

5.21 Расчет конечной стоимости

Конечная стоимость Vf_t% компонента определяется путем равномерной амортизации начальных капитальных затрат до конца расчетного периода и приведением её к началу расчетного периода

Обозначение

С    начальные капитальные затраты

С,    текущие расходы

С,    периодические расходы

V_{    конечная стоимость

Т    расчетный триод

Рисунок 2 - Иллюстрация понятия конечной стоимости Если расчетный период т превышает срок службы Z^(j) рассматриваемого компонента 0, расходы на его последнюю замену учитываются в равномерной амортизации:

ГОСТ P EH 15459—2013

Y, _t(J) = K_e(/)x(l + R'1100)^ ^,rt'^tn    fi&OS    I

L    ^r-(/)

x RAT)

(6)

где V^,e(^x(i+/?_A/iooJ'^,;^^l>> представляет расходы на последнюю замену компонента (стоимость компонента на время замены) с учетом показателя движения цен на изделия (R_p),

а&) показывает общее число замен j-го компонента в течение расчетного периода,

(МЯ+1К(У)-^ представляет равномерную амортизацию расходов на по

следнюю замену компонента (т. е. расходов в течение остающегося срока службы в конце расчетного периода после последней замены j-ro компонента, деленных на срок службы j-го компонента),

определяет коэффициент дисконтирования капитальных затрат в конце расчетного периода.

Полные расходы на замену j-ro компонента в течение рассматриваемого расчетного периода (включая начальные капитальные затраты) являются суммой:

- начальных капитальных затрат Vo,

-расходов на замену компонентов по истечении срока службы (а^.а;' ит. д).

которые должны учитывать показатель движения цен на компоненты, и процентную ставку

На рисунке 3 приведен пример этого принципа для расчетного периода (г=Т - например, 30 лет) и срока службы компонента (lk = Т_а - например, 12 лет).

13

Обапачение

V_Q    капитальные затраты

А₀    номинальные расходы на замену компонентов на момент времени Т,

А₀"    номинальные расходы на замену компонентов на момент времени 2Т„

текущая стоимость замены компонента на момент времени Т_х текущая стоимость замены компонента на момент времени 2Т„

Vr_x    конечная стоимость

Т_а    срок службы компонента

Т    расчетный период

Рисунок 3 - Движение стоимости в течение расчетного периода

Полная стоимость определяется суммой Vq + V_Vt\ + V^, где

= 4'* ^RA 2г„) и А£ = V₀X(1+R_p 11 oof

Конечная стоимость вычисляется путем линейной амортизации стоимости последней замены компонента, таким образом

ГОСТ P EH 15459—2013

К,, « Л\ х /?,<г) х ^Зх^~- - \\ х (l + Л, /100)^,,- x Л,(г) х —* "^r

5.3 Расчет годовой ренты

5.3.1 Общие положения

Альтернативный подход состоит в определении рентных расходов на здание. Соответствующий метод расчета преобразует любые расходы в средние годовые.

В то время как метод расчета общих расходов позволяет определить величину полных расходов в течение рассматриваемого расчетного периода т, метод расчета годовой ренты преобразует все расходы в годовые с использованием коэффициента дисконтирования годовых расходов а(п).

Для рассматриваемого расчетного периода г все вычисления разбиваются на 3 части.

-    капитальные затраты, связанные с частью учитываемой конструкции здания и с любыми компонентами и системами, срок службы которых превышает или равен проектному сроку окупаемости здания, распределяются равномерно по всему этому сроку;

-    периодические расходы или расходы на замену компонентов распределяются равномерно в течение всех лет, когда эти расходы имели место,

-    текущие расходы, определяемые на годовой основе, определяются по установленным годовым расходам.

Динамические расчеты учитывают годовые колебания коэффициента дисконтирования капитальных затрат, а также годовые колебания показателя движения цен для любых рассматриваемых расходов (см 5.3.5).

15

Упрощенный вариант расчетов распределенных годовых расходов можно использовать, когда величина Ri(j) ^и годовые расходы постоянны в течение расчетного периода:

/    )    J

дп«| «*    т.л*\в*    жчгт    r,ij4    г    Ллчпг

где С, представляет полные текущие расходы (см. 5.3.4),

показывает полные годовые расходы, связанные с заменой

j-x компонентов или систем, срок службы которых меньше проектного срока окупаемости здания (см. 5.3.3);

2Ц,(/) описывает полные годовые расходы на j-e компоненты

или системы, которые не заменяются в течение срока службы здания (см 5.3.2).

Таблица 2 - Структура расчета годовой ренты

ГОСТ P EH 15459—2013

Обозначение

С.    начальные капнталвные затраты

С    текущие расходы

С*.    расходы на замену компонентов

Т    проектный срок окупаемости здания (50 лет)

А    распределение расходов

В    С*, за S лет

С    С, за 50 лет

Y    год

Рисунок 4 - Представление годовых расходов

5.32 Расчет годовой ренты для несменяемых компонентов в течение проектного срока окупаемости здания

Все начальные расходы на компоненты или части систем, которые не заменяются в течение проектного срока окупаемости здания, умножаются на соответствующий коэффициент дисконтирования годовых расходов а(т

17

ГОСТP EH 15459—2013

Для R = 2 %, R = 4,5 % и т__ЭиЫищ = 50 лет коэффициент а(т    равен

0,0349 (см Приложение Е, Шаг 6).

5.33 Расчет годовой ренты для замененных компонентов

Начальные расходы на замену компонентов должны умножаться на соответствующий коэффициент дисконтирования годовых расходов, зависящий от R_p (показателя движения цен на компоненты) и срока службы рассматриваемого компонента (см Приложение А).

Для R = 2%, R = 4,5 % и ^(котел) = 15 лет соответствующий коэффициент a(f) равен 0,0805 (см. Приложение Е, шаг 6).

53.4 Расчет годовой р снты для текущих р асходов

Текущие расходы охватывают годовые расходы на энергоносители, эксплуатационные расходы, расходы на техническое обслуживание и дополнительные расходы на инженерные системы и здание:

(8)

где С_х текущие расходы,

С_х конкретные текущие расходы (т. е. индекс е: энергоносители, о: эксплуатационные, ш: техническое обслуживание, ad дополнительные)

В случае динамических расчетов вводится ценовой динамический коэфф и-циент Д (см 5.3.5), и текущие расходы определяются по формуле:

C,-{C.x/).+C.x/),+C_mxfi.*C*x/)J    (9)

где С_г текущие расходы в течение расчетного периода,

С_х отдельные текущие расходы.

ГОСТ P EH 15459—2013

Д отдельный ценовой динамический коэффициент, индекс х: е - расходы на энергоносители, о - эксплуатационные расходы, m -расходы на техническое обслуживание, ad-дополнительные расходы

5.35 Влияние движения цен на динамические расчеты

Если считается, что годовые расходы изменяются в течение расчетного периода, то для определения текущей стоимости годовых расходов в течение этого периода эти расходы должны умножаться на ценовой динамический коэффициент Д. Ценовой динамический коэффициент является функцией показателя инфляции Ri, рыночной процентной ставки R и рассматриваемого показателя движения цен

К

\ + R/m)    (r    2*,)/(!+Я, /too)

(10)

и R_X = R предполагает Д= 1.

Динамические расчеты подробно описываются в национальных методах или стандартах.

На рисунке 5 показаны разные этапы метода, описываемого далее.

Процесс является линейным

Некоторые данные приводятся для справочных целей (экологические параметры проекта), но тоже должны документироваться, что позволяет сравнивать различные здания с использованием обычных показателей удельных затрат, отне-

19

ГОСТР EH 15459—2013

сенных к конструктивным элементам здания (например, расходы на единицу площади).

Параметры должны выбираться в соответствии с данными, приведенными в энергетическом паспорте здания.

ШАГ 2

Общ** мжфоржа-1&л то проекту

ШАГ 3.2

Периодное жже расходах м з джему ммжемермахх

СМСТОЖ К MX ШХ1ШХ1Х-TOl

ШАГ 3.3

Техуарт расходах, краже рас хода а ха а хер г омоемте-

ШАГ 5.2

Ко XI чюл с тсоосос п

ШАГ 5.3

Осенив pic ход и

Рисунок 5 - Блок - схема разных этапов метода

ГОСТP EH 15459—2013

6.32.3    Отопление помещений

Получение и аккумуляция теплоты:

-    котельный агрегат или тепловой насос, либо тепловой пункт с теплообменным оборудованием,

-    солнечные коллекторы,

-    другие элементы (тепловая станция при централизованном теплоснабжении или установки с комбинированной выработкой теплоты и электроэнергии, топливные элементы);

-    резервуар - хранилище топлива, бак-аккумулятор и систем/ управления (клапаны, датчики, насос).

Подача и распределение теплоносителя:

-    основная система трубопроводов, насос (насосы), термостатические и балансировочные клапаны, а также другая запорн о-регулирующая арматура;

-    система регулирования и управления;

-    проводка для электрических отопительных приборов.

Отопительные приборы:

-    радиаторы, конвекторы и трубчатые приборы систем водяного или парового отопления,

-    отопительные панели (совмещенные с полом, потолком, стенами) должны рассматриваться как часть системы отопления, а не часть конструкции здания;

-    электрические отопительные приборы (включают радиаторы, конвекторы и аккумуляторные агрегаты с системой управления).

Управление:

-    рассматриваются функции и компоненты, не являющиеся обязательными для управления системой отопления наиболее эффективным способом.

6.32.4    ГВС

Системы ГВС для бытовых нужд могут включать:

-    источник теплоты (например, котельный агрегат, тепловой насос, теплообменник, электрический водонагреватель проточного или емкостного типа);

26

ГОСТ P EH 15459—2013

-    бак-аккумулятор;

-    сеть водоразборных и циркуляционных трубопроводов с запорно-регулирующей арматурой;

-    систему регулирования и управления (температура, давление, расход и

т.д.).

632.5 Вентиляция и (или) кондиционирование воздуха

Системы вентиляции и (или) кондиционирования воздуха включают:

-    воздух ор аз дачу и воздух оуд ал ение (решетки, анемостаты и пр.);

-    вентиляционную сеть (воздуховоды, каналы и сетевое оборудование);

-    оборудование для обработки и подачи воздуха (приточные и вытяжные установки (кондиционеры) и вентиляторы);

-    систему автоматического регулирования и управления.

Примечание - Естественная вентиляция непосредственно связана с конструкцией здания но отдельные элементы, необходимые для подачи и удаления воздуха (например, решетки и клапаны), должны рассматриваться в да ином шаге

6.3.2.6    Охлаждение помещения

Системы охлаждения помещения включают:

-холодильную машину,

-    бак - аккумулятор (если необходимо);

-    систему распределения хладоносителя (трубопроводы, насосы, балансировочные клапаны и другая запор но-регулирующая арматура);

-    подачу хладоносителя в помещение,

-    систему автоматического регулирования и управления.

6.3.2.7    Освещение

-    рассматривается тип освещения и связанная с ним система управления;

27

ГОСТP EH 15459—2013

-защита от солнечного излучения и закрытие окон могут быть рассмотрены в случае, если в соответствующем варианте имеется избыточная естественная освещенность, и необходимо ее снижение.

6.3.2.8    Подключение к источникам энергии

-    рассматриваются отдельные расходы на подключение к сетям энергоснабжения (электрическим, тепловым, газовым и т. д.);

-    расходы на резервуары-хранилища топлива (мазута, газа или биомассы) -при их наличии

6.3.2.9    Другие системы

Любые процессы, включающие потребление или выделение энергии, которая может многократно использоваться в здании.

Системы управления зданием, которые вводят надзорные функции, разрешающие связь разных систем или снижающие расходы по контрактам на энергоносители, следует рассматривать по статье «особые расходы». В противном случае функции управления (и связанные с ними расходы) рассматриваются в рамках отдельных систем.

6.33 ШАГ 3.2 - Периодические расходы на замену инженерных систем и их компонентов

В этом шаге рассматривается распределение расходов по времени и накапливаются расходы на замену систем и компонентов. Некоторые данные по сроку службы отдельных компонентов представлены в Приложении 2.

28

ГОСТ P EH 15459—2013

6.3.4    ШАГ 3.3 - Тясущие р асходы, кроме расходов на энергоносители

6.3.4.1    Эксплуатационные расходы (кроме расходов на энергоносители)

Данные расходы представляют собой оплату работы операторов инженерных систем здания, если таковые имеются.

6.3.4.2    Техническое обслуживание и ремонты

Необходимо учесть инспектирование персоналом инженерных систем и их компонентов и расходные материалы или стоимость годовых контрактов на их техническое обслуживание.

Поскольку периодические проверки систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и ГВС являются обязательными, эти проверки должны быть включены в периодические операции технического обслуживания (например, котельных установок, теплообменных аппаратов, холодильных установок).

6.3.4.3    Дополнительные расходы

Включают страхование и налоги, которые относятся к энергетическим системам Например, специальные налоги, связанные с загрязнением окружающей среды или использованием определенного объема энергоносителей.

6.4    ШАГ 4 - Расходы на энергоносители

6.4.1 Общие положения

Расходы на энергоносители в о с нов ном разделяются на две части:

- первая часть непосредственно связана с потреблением энергии в соответствии с показаниями измерительных приборов или потреблением топлива в здании. Метод определения потребления энергии должен быть связан с энергоемкостью топлива или теплоносителя в соответствии с данными поставщика;

29

ГОСТP EH 15459—2013

- вторая часть является фиксированной в соответствии с количеством энергии, утвержденным энергоснабжающей организацией, или с арендной платой за энергетические системы (например, за резервуар для хранения газа или за трансформацию электричества), а также с платой за установленную мощность энергетического оборудования.

В случае системы централизованного теплоснабжения может применяться специальный абонентский режим.

Экологические (или социальные) расходы также могут вводиться как расходы, связанные с энергоносителями.

Объем продаж энергии (если это имеет место) подсчитывается отдельно как отрицательные расходы.

6.4.2 ШАГ 4.1-Расчет потребления энергии

Расчеты должны проводиться в соответствии со стандартизированными методами. 6 Если экономический анализ учитывает только некоторые энергетические системы, тогда расчет потребляемой энергии должен также учитывать только эти системы

Ссылка на стандарты (или на отдельные методы, если необходимо), должна быть представлена в отчете по полученным результатам.

6.43 ШАГ 4.2-Расходы на энергоносители

Данные расходы связаны с тарифами на используемые энергоносители и с потреблением энергии в натуральном выражении.

В некоторых случаях потребление энергии может быть рассчитано по переменным тарифам энергоснабжающей организации. Такие тарифы (в основном на электроэнергию) могут изменяться в течение суток и в определенные периоды го-

30

ГОСТ P EH 15459—2013

Возобновляемые источники энергии или продажи энергии (электроэнергии или горячей воды) во внешнюю сеть должны рассматриваться либо как финансовые доходы (поскольку электроэнергия фотогальванических элементов может продаваться непосредственно на электросетях), либо как способ снижения расходов на энергию в здании (например, при использовании солнечных коллекторов). Проектирование систем должно рассматриваться в соответствии с этими двумя возможностями.

6.5 ШАГ 5 - Расчет общих расходов

6.5.1 ШАГ 5.1. Расчет расходов на замену инженерных систем или их компонентов

Указанные в заголовке расходы в течение расчетного периода должны определяться на основе распределения во времени расходов на замену систем и их компонентов, а также расходов на замену, накопленных в шаге 3.2.

Для отнесения расходов на исходный или конечный год используется текущий коэффициент дисконтирован ия.

6.52 ШАГ 5.2. Расчет конечной стоимости

Конечная стоимость в конце расчетного периода определяется путем суммирования конечных стоимостей всех систем и компонентов.

Конечная стоимость отдельной системы или отдельного компонента вычисляется по остающемуся сроку службы (в конце расчетного периода) системы или компонента в предположении линейного снижения их стоимости в течение срока службы. Конечная стоимость определяется как остающийся срок службы, деленный на полный срок службы и умноженный на расходы на замену системы или

31

ГОСТP EH 15459—2013

Содержание

1    Область применения.......................................................................................................

2    Нормативные ссылки......................................................................................................

3    Термины и определения, обозначения и единицы измерения....................................

3.1    Термины и определения..........................................................................................

3.2    Обозначения и единицы измерения.......................................................................

4    Структура стоимостей....................................................................................................

5    Основные расчеты...........................................................................................................

5.1    Процентная ставка, коэффициент дисконтирования капитальных затрат, ко

эффициент приведения и коэффициент дисконтирования годовых расходов....................................................................................................................

5.1.1    Реальная процентная ставка.............................................................................

5.1.2    Коэффициент дисконтирования капитальных затрат...................................

5.1.3    Коэф ф ициент приведения годовых расходов................................................

5.1.4    Коэффициент дисконтирования годовых расходов......................................

5.2    Общие расходы.........................................................................................................

5.2.1    Принцип расчетов.............................................................................................

5.2.2    Расчет конечной стоимости.............................................................................

5.3    Расчет годовой ренты..............................................................................................

5.3.1    Общие положения.............................................................................................

5.3.2    Расчет ренты для незаменяемых компонентов в течение проектного

срока окупаемости здания..............................................................................

5.3.3    Расчет ренты для замененных компонентов..................................................

5.3.4    Расчет ренты для текущих расходов...............................................................

5.3.5    Влияние движения цен на динамические расчеты........................................

6    Общая последовательность полного расчета технико-экономических показателей здания и его инженерных систем...........................................................................

6.1 ШАГ 1 - Финансовые данные................................................................................

6.1.1 Продолжительность расчетов..........................................................................

IV

ГОСТP EH 15459—2013

компонента, приведенные к исходному году и с использованием соответствующего коэффициента дисконтирования.

6.53 ШАГ 5.3. Окончательный расчет общих расходов

Разные типы расходов (начальные капитальные затраты, периодические расходы и расходы на замену компонентов или систем, текущие расходы), а также конечная стоимость преобразуются в общие расходы, приведенные к исходному или конечному году, путем использования соответствующего коэффициента дисконтирования.

Коэффициент дисконтирования, вообще говоря, может отличаться для разных типов расходов, связанных с разными показателями движения цен на энергоносители, оплату труда персонала, компоненты инженерных систем, техническое обслуживание и другие дополнительные расходы.

Окончательные общие расходы определяются путем суммирования всех дисконтированных затрат, включающих начальные капитальные затраты, периодические расходы и расходы на замену компонентов и систем, годовые расходы и расходы на энергоносители, за вычетом конечной стоимости

6.6 ШАГ 6 - Расчет годовых распределенных расходов

Расчет годовых распределенных расходов проводится для любого компонента части системы в соответствии с 5.3.

При расчетах годовых распределенных расходов расчетный период фиксируется и соответствует проектному сроку окупаемости здания.

Полные расходы на годовой основе определяются путем суммирования годовых расходов на системы и компоненты (капитальные затраты и расходы на их замену), годовых расходов (эксплуатационные расходы, расходы на техническое обслуживание, дополнительные расходы) и расходов на энергоносители (см. Приложение D).

32

ГОСТ P EH 15459—2013

Разные типы расходов преобразуются в годовые путем использования соответствующего коэфф ициента дисконтирования (см. пример в Приложении Е).

Для систем и компонентов со сроком службы, превышающим или равным проектному сроку окупаемости здания, годовые расходы определяются по начальным капитальным затратам и коэффициенту дисконтирования, соответствующим сроку окупаемости здания.

Для систем и компонентов со сроком службы меньше расчетного периода годовые расходы определяются по расходам на замену компонентов и систем и коэффициенту дисконтирования, соответствующего их сроку службы.

Годовые расходы и расходы на энергоносители определяются расходами в годовом исчислении.

Годовые распределенные расходы (годовая рента) соответствуют средним годовым расходам в исходном году.

33

ГОСТP EH 15459—2013

Приложение А (справочное)

Экономические данные по энергетическим системам

В таблице А. 1 представлены некоторые данные по сроку службы и годовым расходам на техническое обслуживание компонентов и изделий. В колонке 3 приводится общая стоимость в процентах от общих капитальных затрат. В национальных приложениях могут приводиться и более детализированные значения расходов на техническое обслуживание, ремонт и сервисные услуги.

Термины и определения соответствуют существующим стандартам.

Таблица А. 1 - Данные по сроку службы оборудования и расходам на его техни

ческое обслуживание

34

ГОСТ P EH 15459—2013

35

ГОСТP EH 15459—2013

36

ГОСТ P EH 15459—2013

Приложение В (справочное)

Описание систем

Таблица В.1- Описание системы отопления помещений с использованием теп

лового насоса в качестве теплогенератора

37

ГОСТP EH 15459—2013

Таблица В.2 - Описание системы отопления, использующей газовый котел как

теплогенератор для отопления помещений и для системы ГВС

38

ГОСТ P EH 15459—2013

Таблица В.З - Описание системы ГВС для бытовых нужд с солнечными кол

лекторами

Таблица В.4- Описание системы прямого электр о отопления

39

ГОСТP EH 15459—2013

Таблица В.5- Описание систем ГВ С для бытовых нужд с электрическим ем

костным водонагревателем

Таблица В.6 - Описание системы отопления помещений и системы ГВС для

бытовых нужд с использованием те плов ого насоса в качестве теплогенератора

40

ГОСТ P EH 15459—2013

Таблица В.7- Описание системы вентиляции с VMC

Таблица В.8- Описание системы вентиляции с утилизацией теплоты

41

ГОСТ P EH 15459—2013

6.1.2    Финансовый показатель...................................................................................

6.1.3    Расходы на оплату труда персонала...............................................................

6.1    4 Цены на энергоносители..................................................................................

6.2    ШАГ 2 - Общая информация по проекту..............................................................

6.2.1    Идентификация систем.....................................................................................

6.2.2    Ограничения, связанные с особенностями здания........................................

6.2.3    Метеорологические данные и другие данные об окружающей среде

(справочно)........................................................................................................

6.2.4    Ограничения или возможности, связанные с энергоносителями................

6.3    ШАГ 3 - Характеристики систем...........................................................................

6.3.1    Сбор данных....................................................................................................

6.3.2    ШАГ 3.1 - Начальные капитальные затраты на системы, связанные с

энергией..............................................................................................................

6.3.3    ШАГ 3.2 - Периодические расходы на замену инженерных систем и их

компонентов.......................................................................................................

6.3.4    ШАГ 3.3 - Текущие расходы, кроме расходов на энергоносители.............

6.4    ШАГ 4 - Расходы на энергоносители....................................................................

6.4.1    Общие положения.............................................................................................

6.4.2    ШАГ 4.1- Расчет потребления энергии.........................................................

6.4.3    ШАГ 4.2-Расходы на энергоносители..........................................................

6.5ШАГ 5 - Расчетобщих расходов...........................................................................

6.5.1    ШАГ 5.1. Расчет расходов на замену инженерных систем или их компонентов ...........................................................................................................

6.5.2    ШАГ 5.2. Расчет конечной стоимости............................................................

6.5.3    ШАГ 5.3. Окончательный расчет общих расходов.......................................

6.6ШАГ 6 - Расчетгодовых распределенных расходов...........................................

Приложение А (справочное) Экономические данные по энергетическим

системам....................................................................................................

Приложение В (справочное) Описание систем...............................................................

V

ГОСТP EH 15459—2013

Таблица В .9- Описание системы естественной вентиляции

Таблица В.10 - Описание системы вентиляции с регулированием влажности

42

ГОСТ P EH 15459—2013

Таблица В.11 - Описание системы ограждающих конструкций здания

43

ГОСТP EH 15459—2013

Приложение С (сир авочное)

Расчетная таблица для вычисления общих расходов

44

ГОСТ РЕН 15459—2013

Приложение D (сир явочное)

45

ГОСТР EH 15459—2013

46

ГОСТP EH 15459—2013

Приложение Е (справочное)

Пример 1. Жилое здание площадью 100 м² с системой отопления и ГВС при автономном теплоснабжении от индивидуального газового котла

Е.1 Шаг 1 - Финансовые данные

Проектный срок окупаемости здания: 50 лет Продолжительность расчетного периода: 30 лет Показатель инфляции: 2 %

Рыночная процентная ставка: 4,5%

Показатель движения цен на работу персонала: 2 %

Показатель движения цен на энергоносители: 2 % (газ и электричество)

Е.2 ШАГ 2 - Общая информация по проекту

Е.2.1 Идентификация систем

Конструкция здания: стены, остекление и двери, покрытие и пол Энергетические системы: система отопления, система горячего водоснабжения для бытовых нужд и система вентиляции Проект управляется собственником

Е.2.2 Ограничения, связанные с особенностями здания

Здание небольшой высоты (одноэтажное)

Жилая площадь: 100 м² Отапливаемый объем 250 м³

Состав помещений: 3 жилых комнаты, кухня и 1 ванная комната Расчетная температура в жилых комнатах: 18 °С

ГОСТ P EH 15459—2013

Е.2.3 Метеор о логические данные и другие данные об окружающей среде (справочно)

Градусо-сутки отопительного периода: 2583 К-сут Характеристика теплого периода: ЕЗ (французская оценка)

Зона шума BR3 (французская оценка)

Отопительный период: с 1 октября до 20 мая (232 суток)

Энергоноситель, используемый теплогенератором для отопления помещений и ГВС: природный газ (квартальная сеть)

Е.З ШАГ 3 - Характеристики систем

Е.3.1 ШАГ 3.1 - Начальные капитальные затраты на конструкции здания и энергетические системы

Таблица Е. 1 - Описание компонентов, используемых для энергетических си

47

ГОСТP EH 15459—2013

48

ГОСТ P EH 15459—2013

Е.3.2 ШАГ 3.2 - Периодические расходы на замену компонентов

Таблица Е.2 - Расходы на компоненты ограждающих конструкций здания

49

ГОСТP EH 15459—2013

Приложение С (справочное) Расчетная таблица для вычисления общих

расходов.....................................................................................................

Приложение D (справочное) Расчетная таблица, структура данных и

результаты.................................................................................................

Приложение Е (справочное) Пример 1. Жилое здание площадью 100 м² с системой отопления иГВС при автономном теплоснабжении от индивидуального газового котла..........................................................................

Библиография......................................................................................................................

VI

ГОСТP EH 15459—2013

Таблица Е.З - Расходы на компоненты энергетических систем

50

ГОСТ P EH 15459—2013

ПРИМЕЧАНИЕ

1    Расходы, указанные в Таблице Е.2 за разное время, не осуществляются или не рассчитываются с учетом реальной процентной ставки. Поскольку показатели движения расходов на оборудование, оплату труда персонала и ремонтные работы являются одинаковыми, данные р асх оды не р аз бив ают ся по р азным к аг ег ориям.

2    В будущем должна быть предусмотрена замена компонентов. Ожидается, что замененный компонент будет иметь лучшее качество и поэтому можно прогнозировать снижение потребления энергии после его замены по истечении срока службы. Как минимум, потребление энергии должно быть не выше, чем до замены компонента.

Е.3.3 Шаг 3.3 - Текущие расходы, кроме расходов на эк^гоносители

Расходы на техническое обслуживание: 2,76 % капитальных затрат, относящихся к приборам, трубопроводам (воздуховодам) и генерации теплоты, для отопления: 150 €.

Е 4 ШАГ 4 - Расходы на энергоносители

51

ГОСТP EH 15459—2013

Е.4.1 ШАГ 4.1 - Потребление энергии

Таблица Е.4 - Потребление энергии

E.4.2 Шаг 4.2 - Расходы на энергоносители

Таблица Е. 5- Расходы на энергоносители для разных систем

52

ГОСТ P EH 15459—2013

3 -Васшяао»

53

ГОСТР EH 15459—2013

СУММАРНЫЕ ГОДОВЫ! РАСХОДЫ НА ЭНЕРГ О

ноаггЕЛи

Е.5 ШАГ 5 - Расчет общих расходов

Е.5.1 Шаги 5.1и 5.2. Расчет расходов на замену инженерных систем и их компонентов и расчет конечной стоимости

Таблица Е.6-Конечная стоимость компонентов

П римечание

1 Часть таблицы, в которой рассматриваются расходы на -замену компонентов, представляет только расходы при их первой замене В зависимости от срока службы компонентов и выбранного расчетного периода может произойти и последующая замена, например, компонента со сроком службы 15 лет, см Таблицу Е.7.

54

ГОСТ P EH 15459—2013

2 Конечная стоимость, определяемая в данной таблице, является стоимостью на конец расчетного периода. Конечная стоимость, отнесенная к начальному году, устанавливается в Таблице Е.7 путем применения соответствующего коэффициента дисконтирования капитальных затрат и рыночной процентной ставки

Е.5.2 Шаг 5.3 - Отчет по общим расходам

Таблица Е.7- Отчет в виде таблицы данных по расчетам общих расходов